Amministratore di Condominio Avellino e provincia

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Situazione Tipo – Amministratore di Condominio per Avellino e provincia.
Situazione apparentemente semplice ma al contempo complessa esistente all’interno di un edificio. Nell’entrare in contatto con alcuni dei Condòmini abbiamo cercato di capire quali fossero le problematiche e di conoscere le loro osservazioni in merito al tutto. A quel punto abbiamo deciso, avendo come obiettivo, attraverso la nostra attività, quello di supportare le persone nella risoluzione dei loro problemi, che soprattutto in ambito condominiale sono quasi sempre di ordine pratico e di mediazione, di assumere l’incarico per raggiungere un obiettivo fondamentale quale quello della serenità condominiale attraverso lo svolgimento del nostro lavoro. Spesso e volentieri le problematiche dall’interno si percepiscono in maniera diversa da chi può gestirle invece dall’”esterno”.. I problemi da affrontare: fatture da saldare, adempimenti fiscali scaduti, servizi di fruizione comune per i quali sono alcuni Condòmini, i più responsabili, hanno versato oltre che il dovuto anche anticipato per gli altri, incomprensioni e inadempienze inerenti il costruttore dell’edificio, somme da recuperare per l’ordinaria amministrazione ma anche per eventi straordinari sopraggiunti, valutazioni di nuovo corso per una gestione più equilibrata e trasparente, etc.. Questi problemi li abbiamo gestiti classificandoli per priorità, immediata e differita, partendo dai pagamenti delle utenze e dagli adempimenti fiscali e burocratici e proseguendo con i saldi fattura più datati, cercando di gestire il rapporto con i Fornitori favorendo una impostazione collaborativa capace di trovare il giusto compromesso soprattutto in relazione ai tempi lunghi dei saldi. Ad oggi il tutto procede e pensiamo fra non molto tempo di poter dire di essere rientrati nel processo di normalità.

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